Citat:
Miroslav Jeftić:
Jbg nije isto, stambeni krediti se nigde u svetu ne računaju u viskorizične, naprotiv obično se smatraju najstabilnijom vrstom kredita, što se već ne bi moglo reći za kockarnice i kladionice. :) Dozvoljen minus ti je u visini jednog mesečnog primanja, tako da neko s prosečnom platom u Srbiji ne može biti više u minusu nego tih 200-300 evra (ili koliko već).
Da, nisu rizicni - banka uzme hipoteku, korisnik kredita se vrati u podstanare bogatiji za jedno novo iskustvo i svi srecni, svi zadovoljni, ali... Ali nekako dodjemo do toga da je posle iseljavanje iz stana nekakva tragedija, a ne najnormalnija situacija predvidjena ugovorom.
Dozvoljeni minus jeste u visini jednog mesecnog primanja, ali koliko mesecnih primanja iznose kamate tokom prosecnog radnog veka od 40 godina? Naprimer, kamata je 30%, neko ima platu 100.000 dinara, uzme toliki dozvoljeni minus i potrosi, potom kad primi platu ona ode za pokrivanje dozvoljenog minusa i sve sto covek trosi je iz novog dozvoljenog minusa. Uzmimo da je u proseku u minusu 50.000 dinara, za 40 godina to je kamata od 1200%, dakle potrebno je vratiti 600.000 dinara plus onih 100.000 na kraju, znaci uzmes 100.000 dinara, vratis 700.000 dinara. Ne znam sta da ti kazem, kad bi neko potrosio u kockarnici 6-7 svojih mesecnih plata rekli bismo da je ozbiljan zavisnik.
Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.